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quarta-feira, 18 de abril de 2018

Novo Sesc na Avenida Paulista, por Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados

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Você merece os parabéns!

Controle web de Obras, solicite demonstração sem custos

terça-feira, 17 de abril de 2018

Sotware de gestão para quem projeta

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O Navis é um software integrado, disponível em qualquer plataforma, para gerir com eficiência empresas que desenvolvem projetos. Com ele, você não tem apenas um sistema de gestão automático que torna a condução do seu escritório mais simples e eficiente, mas também uma ferramenta que permite analisar de forma completa o desempenho de seus negócios.

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PARTICIPE!!! ÚLTIMA OPORTUNIDADE!!!Vistoria Cautelar de Vizinhança, Vistoria de entrega e Recebiment

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3 disciplinas em um único curso: Vistoria Cautelar de Vizinhança - Vistoria de entrega e Recebimento de obra e Inspeção da Procedência Predial

       

Boa tarde! 

Segue abaixo conteúdo programático do curso  das 03 Disciplinas:
 

Participação:

Presencial e Web ao Vivo
26 e 27/abril/18 - das 9:00 as 18:00hs  - Av. Paulista, 171 - 6°andar - Bela Vista - São Paulo -SP 

 


1º Vistoria Cautelar de Vizinhança: 

Objetivo: 
Tem como objetivo registrar através da vistoria de vizinhança a real situação de segurança e de conservação dos imóveis que já existem ao redor da futura construção, requer conhecimento técnico e experiência para possíveis percepções dos registros nas vistorias, não basta a simples condição da foto, se faz necessárias ás constatações das manifestações patológicas e entendimento prognóstico, exige do vistoriador uma visão privilegiada relacionada à segurança, habitabilidade, sustentabilidade e as exposições dos fatores externos e internos das edificações, incluindo particularidades do terreno, características técnicas, além de se constituir de fator importante na política de boa vizinhança do empreendedor, proporcionando garantias para ambas às partes e o resguardo de possíveis conflitos jurídicos, visando atender ao disposto na NBR 12722/1992 - Discriminação de serviços para construção de edifícios.

Conteúdo Programático:
Conceito;
Objetivo e Escopo do trabalho;
Engenharia Diagnóstica - Conceitos Básicos;
Público alvo;
Interessados;
Procedimentos necessários;
Dados a serem coletados;
Características Técnicas;
Principais Manifestações Patológicas;
Informações no laudo;
Dicas e sugestões.

 

2º Vistoria para Recebimento e Entrega de Obras

Objetivo: 
A Vistoria para Recebimento e Entrega de Obras tem como objetivo constatar a plena conclusão de obra, garantir ao Construtor/Incorporador entregar um produto de melhor qualidade, proporciona desta forma correções antes da entrega aos proprietários, que incumbi ao atendimento das normas vigentes e as boas práticas da construção civil, visa atender ao disposto na NBR 5671 - Participação dos Intervenientes em Serviços e obras de Engenharia e Arquitetura, da NBR 14037 dispostas no Manual de Uso, Operação e Manutenção da Edificação e prepara a edificação para dar início ao processo de manutenção estabelecido pela NBR 5674 - Manutenção de Edificações - Procedimentos.

O trabalho consiste na vistoria de toda área comum do imóvel para determinar suas condições técnicas, funcionais e equipamentos, tendo como sequência dos trabalhos o levantamento de não conformidades e a produção do laudo completo para entrega ao gestor legal do imóvel.

Conteúdo Programático:
Objetivo;
Características necessárias da edificação;
Relação dos documentos;
Vistoria dos sistemas - Constatações;
Laudo não conforme;
Laudo conforme;
Desenvolvimento dos trabalhos;
Descrição das condições construtivas;
Conclusão - Considerações Finais.

 

3º - Inspeção de Procedência Predial

Objetivo: 

Tem como objetivo proporcionar uma completa avaliação da edificação, relacionada à manutenção, uso, garantia, reforma, vida útil de projeto, anomalia endógena e desempenho, tendo como fase ideal os cinco primeiros anos de existência, considerado o melhor momento para incentivar os bons hábitos de uso e manutenção, promover a conservação e segurança da edificação, orientações e recomendações para o gestor da edificação e constatar se estão sendo cumpridas as exigências das normas, ao mesmo tempo disponibiliza informações preciosas para a construtora referente ao seu produto em uso, produção de histórico sobre qualidade, redução de custos com assistência técnica e problemas com garantias, menos solicitações por parte do condomínio reivindicando problemas na edificação, diminuição dos problemas relacionados à manutenção e que são muitas vezes confundidos pelo condomínio como anomalias endógenas.

O foco deste trabalho é evitar reclamações e conflitos jurídicos dos condomínios com as construtoras.

Conteúdo Programático:
Conceito;
Objetivo e escopo do trabalho;
Público alvo e quem contrata este serviço;
Orientação e conscientização para o gestor da edificação ou síndico;

Anexos: 
Atas das reuniões;
Cronograma e agendamento dos serviços;
Relatório de análise para as ações corretivas;
Relação de itens;
Plano de manutenção preventivo;
Análise de documentos;

Conclusões e classificações: 
Estado de conservação da edificação;
Classificação da qualidade de manutenção;
Classificação do nível de Inspeção;
Recomendações do prazo para nova Inspeção Predial;
Apontamentos dos níveis críticos.

 

 

Engº Alex de Souza Cardoso 
Pós Graduado (Especialização em Sistemas Estruturais - Edificações) - Politécnica USP (PECE - Programa de Educação Continuada), Pós Graduado (Especialização em Engenharia Diagnóstica) - UNIP/INBEC (Universidade Paulista e Instituto Brasileiro de Educação Continuada). Graduação em Engenharia Civil - FESP (Faculdade de Engenharia São Paulo); Projetista Calculista de estruturas em concreto armado; Eletricista Predial Baixa Tensão (SENAI - Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais; Ex-professor da Escola Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo - Edificações; Professor atuante dos cursos de Inspeção Predial e Reforma em Edificação (NBR 16280:2015) pelo Instituto PINI; Membro Titular do IBAPE / SP; Diplomado em diversos cursos de extensão em engenharia diagnóstica relacionada à Inspeção Predial, Vistoria de Entrega de Obra, Vistoria Cautelar e de Vizinhança, Vistoria Estrutural e Perícias em Condomínios; Diretor Executivo/CEO na Servare Engenharia Predial e Consultoria.

Trabalho técnico-científico aprovado e apresentado no XVIII COBREAP (Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias) em Belo Horizonte no dia 01/10/2015 com o Título de Inspeção de Procedência Predial. Link: http://www.mrcl.com.br/resumos/R0453-1.pdf


 

Valor do Investimento: R$ 1.169,00

VALOR DIFERENCIADO ATÉ DIA  20/abril/18.........................................R$ 900,00

incluso: certificado - material de apoio e coffee break

 

Formas de Pagamento

Boleto com 05 dias de vencimento

Cartão parcelado em até 8x sem juros

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Caso tenha interesse, solicite seu formulário de inscrição.

Caso de Dúvidas entrar em contato com:
Marina Tasso
(11) 2173-2438 
marina.tasso@pini.com.br


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Raio-x: mercado imobiliário vive reaquecimento no Paraná

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quinta-feira, 12 de abril de 2018

Eco-Carriola – Lançamento da Asperbras Rotomoldagem

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Maior torre metálica do Brasil é inaugurada em Minas Gerais

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Serviços Realizados, Por Valdilandio Aristaque Barros - Mestre de obra



Obras Realizadas

Obra Geovani Rinaldi, Parque vitoria- Franco da rocha - SP












































Obra atual em execução














tizilbarros aristaque











Obra realizada por Valdilandio Aristaque barros como mestre de obra, serviso de CARPINTARIA
Esta obra esta sendo realizada em franco da rocha.
Contem 4 pavimentos de 320,00² , veja abaixo algumas fotos abaixo






















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Obras realizadas por Valdilandio como mestre de obra, EXECUTANDO SERVIÇOS DE ADAPTAÇÃO DE LOJA PARA SHOPIM , Dentro do Shopim Morumbi













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HR CONSTRUTORA







Obra realizada em BARUERI, por Valdilandio mestre de obra,























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OBRA EM BARRUERI E PIRASSUNUNGA EXECUTADA POR VALDILANDIO A. BARROS COMO MESTRE DE OBRA PELA CONSTRUTORA

LOPES KALIL





















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Obra Ferraz de Vasconselos


Ferraz Inicia As Obras Do SESI No Jardim Juliana




Inicio_Obras_do_SESI_-_Foto_Renan_Odorizi_(23)


O secretário de Serviços Urbanos de Ferraz de Vasconcelos, Josias Genoino, anunciou nesta quarta-feira, dia 25, que a conclusão da terraplanagem, onde será construído o SESI, serão concluídas dentro de 10 dias. Logo após, a Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (FIESP) tocará as obras, dando inicio a implantação do prédio.





Ferraz inicia as obras do SESI no Jardim Juliana




Inicio_Obras_do_SESI_-_Foto_Renan_Odorizi_(23)A construção do SESI é uma das maiores conquista do governo Abissamra neste ano. O prédio será construído para abrigar ao menos 2 mil jovens no ensino fundamental e cursos profissionalizantes. “Uma obra de grande valor que proporcionará a mudança de vida de milhares de jovens’’, disse Jorge Abissamra, o prefeito da cidade.
Para a construção da obra a municipalidade entrou com a contrapartida de R$ 3 milhões. Já a FIESP irá abarcar em Ferraz um total de R$ 9 milhões. A parte de Ferraz já foi praticamente concretizada com a concessão do terreno, a construção do talude e a terraplanagem em todo o terreno.
O mestre de obra Valdilandio Barros da empreiteira ‘Scopus Construtora & Incorporadora’, licitada para o serviço, afirmou que haverá uma equipe formada por 70 pessoas, trabalhando para concluir a obra num curto prazo de 1 ano.
Esta obra pode ser considerada de grande monta para um município com pouca arrecadação como é Ferraz, porém de muita importância para o desenvolvimento educacional e profissional da cidade.
O novo SESI de Ferraz ficará situado no Jardim Juliana, numa área de aproximadamente 15 mil metros. O que irá beneficiar toda a cidade de Ferraz, logrando melhor qualidade de vida e infraestrutura aos jovens e crianças do município.