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sexta-feira, 28 de outubro de 2022

Confira as oportunidades com a nova Resolução 4.909

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Olá Valdilandio! 

Entra em vigor, a partir de 1° de janeiro de 2023, a resolução 4909/2021, que alterou a resolução n. 4.676/2018, que dispõe sobre as condições gerais e os critérios para contratação de financiamento imobiliário pelas instituições financeiras e demais instituições autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil (BCB).

A resolução 4909 exige que os desenvolvedores imobiliários, ou seja, incorporadoras e loteadoras, a partir de janeiro de 2023, realizem o registro dos recebíveis em uma infraestrutura do mercado financeiro para oferecer como garantia de plano empresário. Com essa resolução, o registro de Direitos Creditórios Imobiliários ganhará mais relevância no mercado, por trazer novas possibilidades para o setor da construção civil e moradias.

O grande objetivo de toda essa mudança é trazer mais segurança e confiança para quem optar por financiar os custos de obra de um empreendimento, independente do porte da empresa e da localização do projeto, além de trazer mais segurança e visibilidade para o comprador.

Além disso, com as informações disponíveis sobre atuação e fluxos, os bancos terão mais segurança para conceder empréstimos e abrir novas oportunidades, adequadas para o perfil de cada incorporadora, sendo assim, haverá uma maior oferta de imóveis.

A CERC atua como uma registradora de recebíveis e registra os Direitos Creditórios Imobiliários e padroniza as informações para serem disponibilizadas. A partir dessa disponibilização, as informações poderão ser consultadas por todas as instituições financeiras, que contarão com a certeza de que os dados já foram verificados e autenticados.

Um dos principais patrocinadores do Construsummit 2022, a CERC, tem um olhar cuidadoso para as necessidades das empresas, proporcionando um sistema descomplicado e intuitivo com uma experiência pensada para clientes de todos os portes. E, como uma referência de Infraestruturas de Mercado Financeiro, estará disponível para passar todas essas mudanças com você.

Converse com um dos especialistas da CERC e fique por dentro de tudo sobre a nova resolução. Mande um e-mail para produtos_clientes@cerc.inf.br.

Saiba mais sobre a CERC

Taiana Silveira
Tel: (48) 3027-8000
Email: silveira.taiana@softplan.com.br 

 

Enviado por Softplan - Sienge

www.sienge.com.br (48) 3027-8110

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Serviços Realizados, Por Valdilandio Aristaque Barros - Mestre de obra



Obras Realizadas

Obra Geovani Rinaldi, Parque vitoria- Franco da rocha - SP












































Obra atual em execução














tizilbarros aristaque











Obra realizada por Valdilandio Aristaque barros como mestre de obra, serviso de CARPINTARIA
Esta obra esta sendo realizada em franco da rocha.
Contem 4 pavimentos de 320,00² , veja abaixo algumas fotos abaixo






















_________________________________________________________________________________






Obras realizadas por Valdilandio como mestre de obra, EXECUTANDO SERVIÇOS DE ADAPTAÇÃO DE LOJA PARA SHOPIM , Dentro do Shopim Morumbi













_______________________________________________________________________________




HR CONSTRUTORA







Obra realizada em BARUERI, por Valdilandio mestre de obra,























________________________________________________________________________________




OBRA EM BARRUERI E PIRASSUNUNGA EXECUTADA POR VALDILANDIO A. BARROS COMO MESTRE DE OBRA PELA CONSTRUTORA

LOPES KALIL





















_________________________________________________________________________________




Obra Ferraz de Vasconselos


Ferraz Inicia As Obras Do SESI No Jardim Juliana




Inicio_Obras_do_SESI_-_Foto_Renan_Odorizi_(23)


O secretário de Serviços Urbanos de Ferraz de Vasconcelos, Josias Genoino, anunciou nesta quarta-feira, dia 25, que a conclusão da terraplanagem, onde será construído o SESI, serão concluídas dentro de 10 dias. Logo após, a Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (FIESP) tocará as obras, dando inicio a implantação do prédio.





Ferraz inicia as obras do SESI no Jardim Juliana




Inicio_Obras_do_SESI_-_Foto_Renan_Odorizi_(23)A construção do SESI é uma das maiores conquista do governo Abissamra neste ano. O prédio será construído para abrigar ao menos 2 mil jovens no ensino fundamental e cursos profissionalizantes. “Uma obra de grande valor que proporcionará a mudança de vida de milhares de jovens’’, disse Jorge Abissamra, o prefeito da cidade.
Para a construção da obra a municipalidade entrou com a contrapartida de R$ 3 milhões. Já a FIESP irá abarcar em Ferraz um total de R$ 9 milhões. A parte de Ferraz já foi praticamente concretizada com a concessão do terreno, a construção do talude e a terraplanagem em todo o terreno.
O mestre de obra Valdilandio Barros da empreiteira ‘Scopus Construtora & Incorporadora’, licitada para o serviço, afirmou que haverá uma equipe formada por 70 pessoas, trabalhando para concluir a obra num curto prazo de 1 ano.
Esta obra pode ser considerada de grande monta para um município com pouca arrecadação como é Ferraz, porém de muita importância para o desenvolvimento educacional e profissional da cidade.
O novo SESI de Ferraz ficará situado no Jardim Juliana, numa área de aproximadamente 15 mil metros. O que irá beneficiar toda a cidade de Ferraz, logrando melhor qualidade de vida e infraestrutura aos jovens e crianças do município.